Техпаспорт на квартиру: назначение и состав документа

Техпаспорт – это документ, содержащий наиболее полную техническую информацию о квартире. Чтобы оформить его, собственник недвижимости или его уполномоченный представитель должен обратиться в бюро технической инвентаризации. Если вы желаете сэкономить время на подготовке пакета документов, можно воспользоваться услугами аккредитованных организаций и заказать техпаспорт бти.

Какие данные содержит техпаспорт

В документе представлен точный адрес квартиры, ее кадастровый номер, сведения о собственниках с указанием долей права. Также в него обязательно входит план квартиры с указанием фактических размеров помещений. На чертеже указывается расположение оконных и дверных проемов, а также отопительного и сантехнического оборудования. К плану квартиры обязательно прилагается экспликация помещений, а также описание основных конструкционных и отделочных материалов стен, полов и потолков. Кроме того, техпаспорт содержит данные о подключении к централизованным сетям (электричество, газ, вода, канализация и т. д.).

Когда нужен техпаспорт

В большинстве случаев при регистрации перехода права собственности на квартиру предъявлять техпаспорт необязательно. Но многие собственники оформляют этот документ по собственному желанию, например для перерасчета размеров налогов исходя из точной площади квартиры. Также при оформлении кредита под залог недвижимости банк может потребовать техпаспорт. Кроме того, этот документ обязателен при выделении новых долей собственности и в случае перепланировки или капитального ремонта недвижимости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: